Gartenstraße 45659 Recklinghausen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gartenstraße Recklinghausen
| Wohnung | 2125.64 € / m² |
| Haus | 2306.55 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Recklinghausen
| Kaltmiete | 7.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 11.2 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Recklinghausen
| Erschlossen | 516.63 € / m² |
| Unerschlossen | 413.3 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 45659 Recklinghausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 3 | 240 m² | 553.572,00 € |
| Gartenstraße 6 | 142 m² | 327.530,10 € |
| Gartenstraße 7 | 157 m² | 362.128,35 € |
| Gartenstraße 8 | 155 m² | 357.515,25 € |
| Gartenstraße 9 | 123 m² | 283.705,65 € |
| Gartenstraße 11 | 75 m² | 172.991,25 € |
| Gartenstraße 12 | 226 m² | 521.280,30 € |
| Gartenstraße 13 | 73 m² | 168.378,15 € |
| Gartenstraße 14 | 238 m² | 548.958,90 € |
| Gartenstraße 17 | 162 m² | 373.661,10 € |
| Gartenstraße 18 | 187 m² | 431.324,85 € |
| Gesamt | 1.778,00 m² | 4.101.045,90 € |
Die Gartenstraße in Recklinghausen: Ein Überblick
Die Gartenstraße in Recklinghausen ist eine charmante Wohnstraße, die durch ihre zentrale Lage und ihre ruhige Atmosphäre besticht. Diese Straße bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
Lage und Erreichbarkeit
Die Gartenstraße liegt im Herzen von Recklinghausen und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Bushaltestellen ist sie sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht erreichbar. Fußgänger und Radfahrer schätzen die gut ausgebauten Wege, die eine sichere und angenehme Fortbewegung ermöglichen.
Architektur und Wohnqualität
Die Gartenstraße zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus. Hier findet man sowohl moderne Neubauten als auch historische Gebäude, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Diese Vielfalt macht die Straße besonders attraktiv für Immobilienkäufer und Mieter, die Wert auf ein ansprechendes Wohnumfeld legen.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten
Ein besonderes Highlight der Gartenstraße sind die zahlreichen Grünflächen, die zur Erholung und Entspannung einladen. Anliegende Parks bieten ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks. Diese natürlichen Oasen tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität in der Gartenstraße bei.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Die Gartenstraße bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Kleine Boutiquen, Supermärkte und gemütliche Cafés säumen die Straße und bieten den Anwohnern alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die kulinarische Vielfalt reicht von traditionellen deutschen Speisen bis hin zu internationalen Gerichten.
Fazit
Die Gartenstraße in Recklinghausen vereint das Beste aus beiden Welten: städtische Annehmlichkeiten und eine grüne, ruhige Umgebung. Mit ihrer hervorragenden Lage, der vielfältigen Architektur und den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten ist sie ein idealer Wohnort für alle, die das Leben in der Stadt genießen möchten, ohne auf Natur verzichten zu müssen.